いえーるコンシェル不動産投資（無料資料請求）　感想情報

不動産投資で、こんな不安はありませんか？

• 首都圏の物件と地方の物件、どちらが良いの？
• 自分の収入で数千万単位の融資なんて受けられるの？
• 購入するための諸経費ってどれくらい必要？
• 本当に家賃収入が得られるのか心配です
• もし入居者が来ず家賃収入が滞ったらどうなるの？
• 原状回復費用ってどれくらいかかるの？
• 毎年、固定資産税っていくらくらいかかるの？
• 物件価格が高いし何千万円のローンを組むのは怖い

こんな不安をお持ちではないですか？
これから不動産投資を始めたい方へ！
まずは知識を得る必要があります・・・でもなかなか時間が取れない。

そんな方におすすめなのが、「いえーるコンシェル不動産投資」です。

• 10の項目を評価した「コンシェルレーダー」

「いえーるコンシェル」では、投資用不動産会社を対応力・専門性の観点から、10個の項目を 5点満点で評価した「コンシェルレーダー」を掲載しています。 ユーザーから寄せられた評価を総合的に見ることのできる一つの指針として活用しています。

• 独自の選定基準で投資用不動産会社を更に厳選

ユーザーから寄せられた口コミとともに、いえーるで定めた様々な評価基準から、ご紹介する 投資用不動産会社をさらに厳選。 代表者や経営陣・社員へのインタビュー、ＯＢ顧客へのアンケートなどを行い、基準を満たして いるかどうか調査しています。各投資用不動産会社と直接コンタクトを取ることでより確実な調査が可能です。



さまざまな観点からのフィルターを通して、厳選した不動産会社しかご紹介しておりません。
なので、初めての方でも安心してお付き合い頂けると思います。

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♪マンション投資セミナーに参加したことがきっかけです。実際に参加して、セミナーの内容が合理的かつ論理的で、信頼できる会社だと感じました。 マンション投資や資産形成に関する基本やプロの視点ならではのコツも多く含まれていて、勉強になりましたね。東京23区内にある好立地の中古物件の実情ですとか、なぜそれが長期投資に適しているのかなど…。内容が充実していた割に、あっという間に感じた２時間でした。 セミナー後の『個別相談』にも参加して、じっくりお話できたことも大きかったですね。他と同じような物件ではダメで、競争力のある物件はないものかと相談しました。購入のポイントとなったのは、物件ごとに多角的な視点で詳細情報が開示されている『DDR』というレポート。立地、管理状況、サポートシステム等の充実がデータからもわかり参考になりました。

♪日本の景気や老後の年金制度などを考えると、将来に対して先行き見えないものがあり、節税も含めてマンション投資に興味を持ちました。当初は会社の上司が東京でマンション投資をしていたので話を聴いたり、雑誌で読んだりしたくらいで。ちょうど自宅近くで手頃な価格の物件（3LDK）を見つけて、マンション経営をはじめました。REISMのマンション投資セミナーに参加したのですが、東京の中古マンションにおける賃貸経営の安定性や、資産価値が下がりにくい根拠などを豊富なデータとともに説明してくれて、情報量も多く充実の内容で満足でした。 その後も、担当者さんにメールや電話で何度もきめ細かな対応をしていただいて、最終的には何の不安もなく納得のいく物件を購入できました。特にDDRで検討物件の詳細、特に管理状況や立地の優位性がわかったのも決め手に。今後は１日も早くローンを完済して、もう１物件、増やしたいと思っています。

♪実は2013年12月に第一子が生まれまして。それを機に、資産を自分だけのものとしてとらえるのではなく、子どもの将来のために残すものとして、意識がシフト。その頃、日本ワークスの中村さんに不動産投資に関する詳しいお話を聞いて、がぜん不動産投資に魅力を感じるようになりました。僕は経営者なので、比較的金融機関からの融資が下りにくいんです。でも、中村さんが銀行との対応も調整してくださり、おかげで悪くない金利で購入することができました。購入後は、すぐに大手消費財メーカーが法人契約を結んでくれて、家賃収入が入るようになりました。

♪不動産投資の営業マンというと、「顧客が購入するまではしつこく連絡をとってくるけど、一度購入した後はほったらかし」というネガティブなイメージを持つ人もいると思いますが、日本ワークスの中村さんは購入後も変わらず非常に誠実な対応をしてくれていると思います。ビジネスだけのつながりではなく、人対人の人間関係を大切にしてくれるので心から信頼できる。私自身、金融商品をお客様に販売するときにはやはり信頼関係を大事にしています。その姿勢と似たものが感じられるんです。気になったことがあればいつでも電話で質問できるし、逆に大事なことは中村さんの方から知らせてくれます。

♪神奈川県在住、現在25歳です。品川と後楽園のマンションを購入しています。最初に会って話したとき、僕は不動産投資について疑問に感じていること、不安に感じていることをとにかくすべて訊いてみようと思っていたんです。自分のことはあまり話さず、どんどん質問をした。すると、営業の板垣さんがすべての質問に対して的確に応えてくれるんですね。書類に書かれているどんな細かいことも丁寧に教えてくれたし、事例もたくさん見せてもらえた。1度目に話をした後、この会社で購入しようという決意は固まり、2度目のお会い時に品川のマンションを購入しました。もちろん不安はありましたが、板垣さんの対応が誠実で素晴らしかったので、断る理由がなくなったというのが実際のところです。

♪正直、最初は胡散臭いと思っていました。だから、はじめに中村さんにお会いしたときにも本気で購入するつもりではありませんでした。まずは公平な気持ちで話を聞いてみて、それから自分で判断しようと考えたんです。印象的だったのは、営業の中村さんが不動産購入のメリットとデメリットを包み隠さずしっかり話してくれたことです。リスクのことまできちんと説明してもらえたおかげで「この人なら信頼できるな」と感じ、日本ワークスにお願いすることに決めました。私たちの世代は、不動産投資について「なんとなく胡散臭い」というイメージばかりが先行して避けている人が多いように感じますが、少しでも興味や気になることがあるなら、専門の人から直接話を聞く機会を持てばいい。その上で、やっぱり怪しいと感じたなら買わなければいいんじゃないでしょうか。



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なので、初めての方でも安心してお付き合い頂けると思います。